Tháng Ba
12
Thẻ
Thiết kế “khu biệt thự triệu đô” – Thành phố mới Bình Dương
Quy hoạch thành phố mới Bình Dương được thực hiện trươc hết bởi một (nhóm) kiến trúc sư Việt Nam. Sau đó đồ án được điều chỉnh và hoàn thiện bởi Trung tâm Nghiên cứu Thiết kế (Centre for Design Research – CDR) thuộc Đại học Quốc gia Singapore. Việc chính mà Trung tâm này thực hiện là chi tiết hóa và quy ước hóa đồ án quy hoạch tới mức độ ô phố và thiết kế đô thị – những kỹ thuật mà kiến trúc sư trong nước không có kinh nghiệm – để đảm bảo sự hài hòa, thống nhất và hoàn thiện của không gian kiến trúc sau khi xây dựng. Sau đó đồ án lại được triển khai thành các đồ án chi tiết bởi đội ngũ các kiến trúc sư trong nước. Đây là bước khó khăn hơn là chúng ta hình dung bởi việc chuyển môt hồ sơ quy hoạch/thiết kế đô thị, vốn vẫn mang tính định hướng và thể hiện bởi các bản vẽ minh họa ở tỷ lệ lớn, sang bản vẽ kỹ thuật ở tỷ lệ nhỏ hơn đòi hỏi người thực hiện vừa phải hiểu ý đồ của nhà quy hoạch, vừa phải hiểu các vấn đề về hạ tầng, thiết kế đô thị, giao thông, cảnh quan ở mức độ chi tiết với cùng một ngôn ngữ với đồ án tổng thể. Đây là bước yếu nhất trong toàn bộ dự án quy hoạch có chất lượng cao này (so với các đồ án khác trong nước) khi mà một số hồ sơ chi tiết mới dừng lại ở “AutoCAD hóa” đồ án tổng thể.
Được thực hiện một cách độc lập việc thiết kế chi tiết một trong các khu quan trọng của Thành phố Mới Bình Dương, tôi đã rất thích thú tìm hiểu hồ sơ phía CDR thực hiện và cố gắng đề xuất giải pháp thiết kế chi tiết vừa giữ được ngôn ngữ đô thị mạch lạch và có tính liên kết cao của đồ án tổng thể, vừa đạt được những yêu cầu cụ thể của một khu đặc biệt. Xin giới thiệu với các bạn phương án điều chỉnh “khu biệt thự triệu đô” mà đồ án quy hoạch chung gọi là Parkfront để chỉ vị trí nằm tiếp giáp công viên trung tâm của khu này.
(Khu này hiện đang triển khai xây dựng. Một trong các tiểu khu, Lakeview Villa được quảng cáo tại đây)
Khách hàng: Becamex IDC | Vị trí: Thành phố Mới Bình Dương | Diện tích đất: 65 hecta
Thời gian: 2009 | Vai trò: Thiết kế ý tưởng
Mặt bằng tổng thể Thành phố mới Bình Dương
đô thị 
Thời gian làm việc với Dũng không được lâu nhưng mình rất trân trọng và cố gắng hiện thực hóa các đề xuất của Dũng vào công tác quản lý và định hướng quy hoạch trong các dự án của Becamex .Nhưng việc áp dụng vào thực tế lại phụ thuộc quá nhiều vào các yếu tố khách quan ( các chủ đầu tư thứ cấp và cả từ sự chưa phân công rõ ràng việc giám sát ,quản lý thiết kế ở công ty mẹ ) đồng thời tình hình thị trường chung cũng ảnh hưởng đến bài toán đầu tư ,nên tiến trình thực hiện ở các dự án nhỏ lẻ vẫn chưa đạt yêu cầu và sai lệch,không có được cái nhìn tổng thể.v.v .Một lần nữa trân trọng và đánh giá cao các ý tưởng đề xuất của Dũng.
Cảm ơn anh Huy đã phản hồi. Tiếc là không có dịp trao đổi với anh nhiều. Không có đồ án nào hoàn hảo cả và trong một bối cảnh phức tạp.KTS chỉ là một trong nhiều tác nhân vào sản phẩm thiết kế. Quan trọng là chúng ta làm cái sau tốt hơn cái trước thôi. Em viết ra là để anh em cùng trao đổi như thế nào. Thực tế thì em cũng không biết số phận của những phương án mình đề xuất như thế nào cả :)
Cám ơn anh Dũng đã chia sẻ.