Trả lời phỏng vấn trên Tuổi Trẻ ngày 17/10, tân bí thư Đà Nẵng chia sẻ cảm nhận của mình bằng hai chữ “áp lực”. Là một người từng gắn bó công tác thu hút đầu tư và phát triển kinh tế tại địa phương, tôi tin rằng ông hiểu được những thách thức đặt […]
Tag Archives: Bất động sản
Tháng Bảy
09
“Treo” vì cơ chế xin – cho?
posted by dzung do thi
TT – Tại TP.HCM, dự án “treo” còn rất nhiều mặc dù UBND TP và các sở ngành đã nỗ lực xóa “treo” từ ba năm nay. Tuổi Trẻ giới thiệu nội dung cuộc trò chuyện với nhà quy hoạch Nguyễn Đỗ Dũng. (Bản gốc trên báo Tuổi Trẻ) Xin nhiều đất để xí phần * […]
Tháng Tám
27
‘Quy hoạch phi chính thức’
posted by dzung do thi
Một trong những thách thức chính của những nhà quy hoạch đô thị ở các thành phố lớn của Việt Nam nằm ở sự thông hiểu và giải quyết khoảng cách cơ bản giữa quy hoạch và thực tế. Trong quá trình nghiên cứu, tôi đã gặp những nhà quy hoạch nói về quy hoạch […]
Tháng Ba
15
Thiết kế Khu đô thị Vĩnh Thanh – Sudico
posted by dzung do thi
Khu đô thị Vĩnh Thanh là một sự tìm tòi về thiết kế đô thị trên một mảnh đất dài, hẹp và cảnh quan tự nhiên đơn điệu. Bảy chiến lược chính được áp dụng để tạo ra một không gian đô thị hấp dẫn, đầy bất ngờ nhưng hiệu quả về giao thông: 1/ […]
Tháng Ba
13
Trò chuyện với KTS John Lund Kriken, tác giả đồ án Phú Mỹ Hưng: “Phát triển đô thị tại TP HCM cần tiếp tục ở Nam Sài Gòn”
posted by dzung do thi
KTS John Lund Kriken là người sáng lập Studio Quy hoạch và Thiết kế đô thị của công ty Skidmore, Owings & Merrill (SOM) tại San Francisco và là lãnh đạo cao nhất của SOM chịu trách nhiệm trong đồ án Nam Sài Gòn (NSG) – một dự án “đặc biệt” trong sự nghiệp quốc […]
Tháng Ba
12
Nam Sài Gòn: một lược sử quy hoạch (Bản mới)
posted by dzung do thi
Nam Sài Gòn (NSG), với khu trung tâm Phú Mỹ Hưng (PMH) đã nên hình hài, là dự án quy hoạch và phát triển đô thị quy mô lớn đầu tiên ở Việt Nam từ sau 1975. Cùng với Khu chế xuất Tân Thuận, dự án là một dấu mốc lịch sử quan trọng trong […]
Tháng Ba
12
Thiết kế “khu biệt thự triệu đô” – Thành phố mới Bình Dương
posted by dzung do thi
Quy hoạch thành phố mới Bình Dương được thực hiện trươc hết bởi một (nhóm) kiến trúc sư Việt Nam. Sau đó đồ án được điều chỉnh và hoàn thiện bởi Trung tâm Nghiên cứu Thiết kế (Centre for Design Research – CDR) thuộc Đại học Quốc gia Singapore. Việc chính mà Trung tâm này […]
Tháng Ba
05
Q&A: Tiêu chí nào đánh giá dự án bất động sản thành công?
posted by dzung do thi
Nhờ chuyên mục Q&A giải đáp giúp: Những tiêu chí nào để đánh giá một dự án bất động sản là thành công? Liệu đó có phải là lợi nhuận đem lại cho Chủ đầu tư từ dự án đó? Ngoài ra, một điều tôi nhận thấy là dường như với cách làm quy hoạch […]
Tháng Một
03
Đồ án Sen Việt – Những bước đi đầu tiên trong nghề
posted by dzung do thi
Khách hàng: Ngân hàng Công thương Việt Nam – VietinBank | Vị trí: Huyện Nhơn Trạch | Diện tích đất: 215 hecta Thời gian: 2008 | Vai trò: Quy hoạch chi tiết 1/2000 | Tình trạng: Phê duyệt quy hoạch Đồ án Khu đô thị sinh thái Sen Việt là một bước ngoặt đối với […]
Tháng Một
03
Đồ án Thung Lũng Xanh: Ý tưởng + Thiết kế chi tiết + Phê duyệt = 45 ngày
posted by dzung do thi
Khách hàng: Công ty CP Long Thuận Lộc | Vị trí: Xã An Phước, Huyện Long Thành | Diện tích đất: 45 hecta Thời gian: Tháng 6-7, 2009 | Vai trò: Quy hoạch chi tiết 1/500 | Tình trạng: Đang xây dựng Dự án khởi đầu cho hành trình gian nan nhưng đáng tự hào […]
Tháng Mười Một
24
Thiết kế đô thị châu Á trong kỷ nguyên thông tin và toàn cầu hóa
posted by dzung do thi
Nếu thế kỷ 19 là “Thế kỷ Anh quốc”, thế kỷ 20 là “Thế kỷ Mỹ quốc” thì Châu Á sẽ là tiêu điểm chú ý của thế kỷ 21. Các khu vực đô thị Châu Á hiện đang được mở rộng với một tốc độ chưa từng thấy, và hầu hết các công ty […]
Tháng Bảy
06
Đồ án quy hoạch Vùng phát triển Phước Giang: Một thử nghiệm về quy hoạch tổng hợp
posted by dzung do thi
Tạp chí Quy hoạch Đô thị, số 5, 2011 Cuối năm 2010, được sự đồng ý của UBND Tỉnh Đồng Nai, công ty Phát triển Khu Công nghiệp Biên Hòa (Sonadezi) tổ chức cuộc thi quy hoạch cho một vùng nông nghiệp rộng 3249 hecta nằm phía Bắc thành phố Biên Hòa và tả ngạn […]
Tháng Ba
15
Không treo mới là QUY HOẠCH!
posted by dzung do thi
Sau khi đọc bài “Sống ‘treo’ trong vùng quy hoạch ‘treo‘” với một câu hỏi nhức nhối:”Không treo không phải là quy hoạch?”, tôi đã thử hỏi các bạn trẻ đang hành nghề quy hoạch và nhận được rất nhiều suy nghĩ sâu sắc và cả sự băn khoăn của người tâm huyết với nghề. […]
Đô thị & Quy hoạch đô thị: Tư duy & Tiếp cận
posted by dzung do thi
Đô thị & Quy hoạch đô thị: Tư duy & Tiếp cận Nguyễn Đỗ Dũng, Tạp chí Quy hoạch Xây dựng, Số tháng 2, 2010 Để giải quyết những vấn nạn đô thị tại Việt Nam hôm nay, có lẽ chúng ta cần hiểu rõ hơn về đô thị, cần có sự nhìn nhận và […]
Quy hoạch chung Hà Nội: Sẽ là một quy hoạch treo khổng lồ?
posted by dzung do thi
(Bản ban đầu của bài phỏng vấn trên Tiền Phong) Phóng viên (PV): Đồ án quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 nhấn mạnh chuỗi đô thị mới với chuỗi nhà nhiều tầng, chuỗi đường cao tốc thẳng cánh. Hiện đại thật nhưng tôi có cảm giác bất an. Còn […]
Quy hoạch chung Hà Nội: Bảy triệu đô la, ít và nhiều
posted by dzung do thi
Tiền Phong Chủ Nhật, 30/06/2010 – Nhìn vào quy hoạch chung này Quy hoạch sư trưởng Nguyễn Đỗ Dũng (ảnh), Cty Tư vấn Thanh Bình (TPHCM) mong ước nhiều điều, trong đó có ước muốn quy hoạch chung Hà Nội sẽ không phải là một dự án bất động sản lớn, dẫn đến những cơn sốt […]
Một góc nhìn khác về dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm
posted by dzung do thi
Tạ Thị Ngọc Thảo Có thể nói Khu đô thị mới Thủ Thiêm (KĐTMTT) do công ty Sasaki thiết kế là một dự án hoàn chỉnh từ hạ tầng cơ sở đến kiến trúc thượng tầng. Tính chuyên môn, kỹ thuật và tính khả thi của dự án tương đối cao. Tuy vậy với góc […]
Ai giàu lên từ chỉnh trang đô thị?
posted by dzung do thi
Tạ Thị Ngọc Thảo Ngày 6 và 7/4/2005, tại Hội nghị trao đổi kinh nghiệm trong công tác quản lý đô thị, Thủ tướng Phan Văn Khải đã phát biểu: “Ở Việt Nam, những người giàu nhất không phải là chủ doanh nghiệp sản xuất mà là những người buôn bất động sản: năm nay […]
ĐẤT ĐAI VÀ NHÀ ĐẦU TƯ
posted by dzung do thi
Tạ Thị Ngọc Thảo Khi quyết định đầu tư một dự án nào, dù con số tài chính có thuyết phục đến mấy mà bài toán đất đai không có lời giải thì dự án đó xem như phá sản từ trong trứng nước; ngược lại, nếu chủ đầu tư đã chi phối được quỹ […]
ĐIỂM DỊ BIỆT CỦA THỊ TRƯỜNG ĐỊA ỐC HÀ NỘI
posted by dzung do thi
Tạ Thị Ngọc Thảo Có một loại bánh hình dáng giống con bướm, làm bằng bột mì, trứng, bơ, đường, được gọi là bánh Bướm. Ở Malaysia, loại bánh này được gói từng cái trong một bao bì rất đẹp và hấp dẫn với giá bán 2 Ringhit/cái (khoảng 9 ngàn VN). Ở Việt Nam […]
đô thị 
Ý kiến